Bỏ qua thiết kế 3D để tiết kiệm ?

Rất nhiều gia chủ khi làm nhà thường có tâm lý cắt giảm khâu thiết kế để dồn tiền cho thi công. Họ tin rằng chỉ cần chỉ tay 5 ngón: “Làm cho anh cái tủ giống hình này trên Pinterest” là thợ sẽ làm được. Nhưng đời không như mơ. Giữa Tưởng tượng của bạn và Thực tế của thợ là một vực thẳm. Và Bản vẽ 3D chính là cây cầu duy nhất nối liền vực thẳm đó.

Dưới đây là 4 lý do tại sao Nplus Concept khuyên bạn: “Đừng tiếc con săn sắt mà bắt con cá rô”.

1. Tránh thảm họa tam sao thất bản

Ngôn ngữ nói rất mơ hồ. Bạn nói: “Em thích màu xanh cổ vịt sang trọng”. Trong đầu thợ mộc: “Màu xanh lá cây đậm”. Kết quả sơn lên tường: “Màu xanh đọt chuối quê mùa”.

Bản vẽ 3D là ngôn ngữ hình ảnh trực quan nhất. Nó cho bạn thấy chính xác: Màu sắc, Chất liệu, Ánh sáng, Tỷ lệ. Khi chốt 3D, cả chủ nhà và thợ đều nhìn về một hướng. Không còn cảnh “Ơ, anh tưởng…” hay “Em nghĩ là…”. 3D là bằng chứng để nghiệm thu. Làm không giống 3D, thợ phải sửa, bạn không mất tiền.

2. Kiểm soát không gian và tỷ lệ

Bạn đi showroom thấy bộ Sofa rất đẹp. Bạn mua về. Nhưng khi đặt vào phòng khách, nó to chiếm hết lối đi, hoặc bé lọt thỏm giữa nhà. Đó là lỗi sai về Tỷ lệ.

Trên bản vẽ 3D, Kiến trúc sư của Nplus Concept đã dựng mô hình nhà bạn theo kích thước thật (từng milimet). Chúng tôi ướm thử đồ đạc vào.

• Cái tủ này có chặn công tắc điện không?

• Cánh cửa mở ra có vướng giường không? 3D giúp bạn phát hiện những lỗi “ngớ ngẩn” này trên máy tính, thay vì đợi đóng xong đồ rồi mới thấy sai thì đã quá muộn (và quá tốn kém để sửa).

3. Dự toán chính xác, nói KHÔNG với phát sinh

Làm sao thợ báo giá chuẩn nếu không biết khối lượng công việc? Nếu không có thiết kế 3D, báo giá chỉ là “Bốc thuốc”. Thợ sẽ báo giá rẻ để nhận công trình. Sau đó trong quá trình làm sẽ phát sinh: “Chị ơi chỗ này cần thêm gỗ”, “Chỗ kia phải ốp thêm đá”. Cuối cùng, tổng chi phí đội lên gấp rưỡi.

Khi có 3D, Nplus Concept sẽ bóc tách được khối lượng chi tiết (BOQ):

• Bao nhiêu mét gỗ?

• Bao nhiêu mét vuông kính?

• Bao nhiêu đèn led? Con số là duy nhất và chính xác. Bạn cầm bảng báo giá đó là chốt, không lo phát sinh vô lý.

4. Tối ưu hóa trải nghiệm ánh sáng

Ánh sáng là thứ khó tưởng tượng nhất. Chỉ có phần mềm 3D mới mô phỏng được sự tương tác của ánh sáng.

• Đèn hắt trần tạo cảm giác ấm cúng thế nào?

• Ánh nắng buổi chiều chiếu vào phòng ngủ ra sao? Bản vẽ 3D cho bạn cảm nhận được “Mood” (Cảm xúc) của ngôi nhà trước khi nó hình thành. Bạn có thể điều chỉnh độ sáng, màu đèn ngay trên máy tính để đạt được không gian ưng ý nhất.

![Alt text: Phối cảnh 3D mô phỏng hiệu ứng ánh sáng đèn LED và ánh sáng tự nhiên trong phòng ngủ master]

Vậy khi nào KHÔNG CẦN thiết kế 3D ?

Là người làm nghề có tâm, mình cũng xin chia sẻ thật lòng. Không phải lúc nào cũng cần 3D. Bạn có thể bỏ qua nếu:

1. Mua đồ rời: Bạn chỉ mua 1 cái giường, 1 cái bàn ăn về đặt vào phòng có sẵn.

2. Sửa chữa nhỏ: Sơn lại mảng tường, thay sàn gỗ, thay bóng đèn.

3. Nhà cho thuê giá rẻ: Bạn chỉ cần công năng cơ bản, không quan tâm thẩm mỹ, càng rẻ càng tốt.

Còn nếu bạn xác định làm để ở lâu dài, để tận hưởng cuộc sống (Enjoy Life), thì bản vẽ 3D là tấm vé bảo hiểm rẻ nhất cho tổ ấm của bạn.

Kết luận

Chi phí thiết kế 3D thường chỉ chiếm 3-5% tổng giá trị công trình. Nhưng nó giúp bạn tiết kiệm 20-30% chi phí rủi ro, sửa chữa và đập phá. Đừng để ngôi nhà mơ ước trở thành “bãi chiến trường” của những thử nghiệm sai lầm.

Tại Nplus Concept, chúng tôi tặng bạn cái nhìn về tương lai. Nơi bạn thấy trước tổ ấm của mình hoàn hảo đến từng chi tiết.

Bạn muốn nhìn thấy ngôi nhà tương lai của mình ngay hôm nay?

Liên hệ Nplus Concept để nhận tư vấn và lên phương án 3D độc bản!

Tham khảo: Top 3 chất liệu thổi hồn phong cách tối giản Minimalism